ライオンズマンションマキシム萩の宮

  • 福岡県福岡市南区高宮一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
1,880万円
27.5万円/㎡
相場
2,208万円
32.3万円/㎡
1,118
1,845
2,572
3,299
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,572万円
26.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンションマキシム萩の宮
1,880万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 68.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,880万円27.5万円1階 68.47㎡ 2LDK南西
2025/12/032,790万円39.1万円1階 71.34㎡ 2LDK南東
2025/11/112,880万円40.4万円1階 71.34㎡ 2LDK南東
2025/07/132,098万円33.6万円2階 62.49㎡ 2LDK北東
2025/06/041,998万円29.2万円1階 68.47㎡ 2LDK南西
2024/08/102,190万円35.0万円2階 62.49㎡ 2LDK北東
2024/03/112,290万円36.6万円2階 62.49㎡ 2LDK北東
2024/02/222,198万円30.9万円3階 71.06㎡ 2LDK南西
2023/12/262,298万円32.3万円3階 71.06㎡ 2LDK南西
2023/11/252,398万円33.7万円3階 71.06㎡ 2LDK南西
2023/10/152,498万円35.2万円3階 71.06㎡ 2LDK南西
2023/07/041,780万円23.8万円4階 74.79㎡ 3DK南西
2023/06/021,480万円23.7万円2階 62.49㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 1,880万円27.5万円68.47㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年38戸RC
2023/12/13ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 1,800万円30.0万円59.97㎡4DK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2025/09/01フラワーコーポ平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 1,980万円23.5万円84.23㎡2LDK3階 / 10階建 北東1980年18戸SRC
2024/12/15イトーピア平和マンション
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,280万円27.1万円84.24㎡4LDK3階 / 5階建 南西1979年28戸RC
2024/06/29長丘西公園ハウス
福岡市南区長丘五丁目
桜坂駅38分 1,680万円21.0万円79.92㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年20戸RC
2023/09/18藤和高宮コープ
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,180万円31.1万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/04/26ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 1,450万円23.9万円60.55㎡3DK2階 / 6階建 -1982年29戸RC
2024/12/21グリーンハイツ平和
福岡市南区平和四丁目
西鉄平尾駅30分 1,850万円21.7万円85.2㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西1978年77戸RC
2024/05/22ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,198万円33.7万円65.16㎡3LDK6階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2023/08/25クラウンマンション高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,450万円32.2万円76.2㎡2LDK3階 / 10階建 南東1981年37戸SRC
2023/11/27ビラージュ平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅19分 2,000万円27.2万円73.63㎡2LDK3階 / 3階建 北東1979年48戸RC
2024/06/07ネオハイツ高宮
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅8分 2,499万円33.1万円75.6㎡3LDK3階 / 7階建 南西1981年38戸RC
2024/06/29ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅29分 1,690万円23.5万円71.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年48戸RC
2024/02/10エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 2,400万円30.8万円77.94㎡4LDK8階 / 8階建 北東1985年27戸RC
2025/06/06ライオンズマンション長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅34分 1,230万円22.4万円54.81㎡3DK5階 / 6階建 南1982年23戸RC
2025/02/11ライオンズマンション大楠
福岡市南区大楠二丁目
高宮駅14分 1,980万円32.3万円61.3㎡2LDK4階 / 5階建 南東1979年34戸RC
2025/03/11高宮パークマンション
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 1,940万円25.5万円76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1978年30戸RC
2023/11/25クローバーマンション長住
福岡市南区長住三丁目
七隈駅37分 1,140万円21.7万円52.56㎡3DK2階 / 4階建 南1986年16戸RC
2025/03/02トーカンマンション高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 1,798万円29.7万円60.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1979年49戸SRC
2025/10/23高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,799万円30.8万円58.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市南区では60.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は福岡市南区の平均と比較して33.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市南区
41.6万円/㎡
前年比+60.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションマキシム萩の宮
所在地福岡県福岡市南区高宮一丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩10分
築年月1981年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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